Gazeta Podatkowa nr 78 (1849) z dnia 30.09.2021
Wycofanie nieruchomości ze spółki a PCC
Wspólnicy spółki jawnej chcą na własne potrzeby przejąć jej nieruchomość. Nie stanowi ona wkładu do spółki. Zostanie wycofana ze spółki na podstawie uchwały wszystkich wspólników, proporcjonalnie do udziału każdego z nich w zysku spółki. Następnie pomiędzy wspólnikami a spółką zostanie zawarta umowa przeniesienia tej nieruchomości. Umowa ta będzie nieodpłatna. Nie będzie to darowizna. Czy prawidłowe jest, że czynność ta nie podlega PCC?
W świetle obecnego stanowiska organów podatkowych wskazana przez Czytelnika czynność nie podlega PCC. Organy podatkowe na gruncie ustawy o PCC nie próbują bowiem kwalifikować umowy nieodpłatnego przeniesienia własności składników majątku spółki jawnej na rzecz jej wspólników w częściach odpowiadających przysługującym im udziałom w spółce jako umowy darowizny. Podzielany jest natomiast pogląd, że taka umowa nie została wymieniona w ustawowym katalogu czynności określonych w ustawie o PCC. Tym samym czynność ta nie podlega PCC (por. np. interpretacje indywidualne Dyrektora KIS z dnia: 3 kwietnia 2017 r., nr 2461-IBPB-2-1.4514.14.2017.1.MZ, 8 maja 2020 r., nr 0111-KDIB2-3.4014.80.2020.2.AD).
Ostatnio pogląd taki Dyrektor KIS zaprezentował w interpretacji indywidualnej z dnia 25 sierpnia 2021 r., nr 0111-KDIB2-3.4014. 209.2021.3.BD. Potwierdził, że umowa nieodpłatnego przeniesienia własności nieruchomości z majątku spółki jawnej na rzecz jej wspólnika w części odpowiadającej przysługującemu mu udziałowi w zyskach nie została wymieniona w ustawowym katalogu czynności określonych w art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy o PCC (Dz. U. z 2020 r. poz. 815 ze zm.) i podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Tym samym czynność ta nie będzie podlegać opodatkowaniu PCC.
Przy przeniesieniu nieruchomości konieczne jest zachowanie formy aktu notarialnego, a to oznacza, że gdyby czynność podlegała PCC, to jego pobraniem, rozliczeniem powinien zająć się notariusz. Z nim można omówić omawianą kwestię.
www.PodatekPCC.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Kalkulatory
Narzędzia księgowego i kadrowego
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||